Spécifications
du bâtiment

Spécifications techniques

Propriétaire / exploitant Marcarko Ltée (depuis sa construction)
Année de construction 1982; des rénovations ont eu lieu de 2000 à 2010 ainsi qu'en 2021
Type de construction
  • Structure en béton
  • revêtement extérieur en béton précontraint/agrégat
  • fenestration : vitres thermos teintées bronze (5 pi / 1,5 m haut. x 3 pi / 0,9 m larg.) réparties uniformément sur les 4 faces de l'édifice, à l'intervalle de 2 pi (0,6 m)
Nombres d'étages 15 étages (plus un stationnement au sous-sol
Superficies Superficie construite : 985 803 pi2 (91 504 m2) | Superficie locative : 731 185 pi2 (67 929 m2)
Superficies par étage (3e au 15e) Approximativement 56 000 pi2 (5 203 m2)
Hall d'entrée Rénové en 1999 ainsi qu'en 2021, le magnifique hall d'entrée, ouvert sur deux étages (d'une hauteur de plus de 28 pi / 8,5 m) est orné de travertin et doté d'un poste d'accueil et de surveillance entièrement équipé (gardien en devoir 24 heures/7 jours)
Hauteur dalle à dalle Dégagement de 11 pi 1 po / 3,38 m (du 3e au 15e étage)
Hauteur des plafonds suspendus 8' 6" / 2,59 m (sur les étages supérieurs)
Stationnement Intérieur : 372 espaces | extérieur : 600 espaces
Stationnement étage planifié 413 espaces (Phase I)
Aire de livraison rapide (intérieure) 25 véhicules à proximité des monte-charges
Quais de chargement (intérieurs) 16 camions-remorques sous surveillance, à proximité des monte-charges
Monte-charges 7 (capacité de 4 000 lb / 1 815 kg à 6 000 lb / 2 722 kg)
Ascenseur de service (courriers) 1 (capacité de 2 500 lb / 1 134 kg)
Ascenseurs-passagers RDC au 15e : 4 (capacité de 2 500 lb / 1 134 kg)
Express (Mezzanine, 14e et 15e) : 1 (capacité de 4 000 lb / 1 814 kg)
RDC au garage : 1 (capacité de 2 000 lb / 907 kg)
Sécurité
  • 1 gardien de sécurité sur les lieux en tout temps (24 heures sur 24, 7 jours sur 7) dans le hall d'entrée
  • 1 superviseur des quais de chargement
  • 2 surveillants du stationnement intérieur
  • réseau complet de caméras et d'écrans de télésurveillance
Entretien / service à la clientèle Équipe complète sur place, incluant le chef des opérations techniques en lien avec le propriétaire-gestionnaire
Climatisation, ventilation et chauffage (CVC)
  • conforme aux normes ASHRAE, le système CVC à volume variable est contrôlé par ordinateur et doté d'unités d'analyse de la qualité de l'air, de dispositifs de filtration à haute performance, d'humidificateurs et de thermostats individuels pour assurer un confort et une efficacité énergétique maximaux
  • niveau minimum d'air frais : 20 %
  • Niveau d'humidité relative : 30 %
  • Chauffage du périmètre assuré par des plaintes électriques
  • Possibilité d'alimentation en eau refroidie (24 heures sur 24, 7 jours sur 7) pour des applications techniques spéciales
Éclairage Appareils d'éclairage fluorescent (2 pi x 4 pi / 0,6 m x 1,2 m) intégrés dans la structure de plafond suspendu
Télécommunications
  • Édifice raccordé au réseau de fibre optique
  • Vaste salle de télécommunications à chaque étage
  • Réseau complet de conduits verticaux et d'armoires satellite pour une distribution efficace et un entretien aisé du câblage de télécommunications
Alimentation électrique de l'immeuble
  • deux lignes distinctes pour une plus grande autonomie
  • alimentation à l'entrée : 25 000 volts
  • disponibilité électrique totale de l'immeuble : 10 000 A/600 V
Alimentation électrique d'urgence Assurée par une génératrice de 250 KVA
Protection-Incendie
  • dispositif complet de communications d'urgence
  • gicleurs automatiques installés à la grandeur de l'édifice
  • 5 boyaux d'incendie par étage + 2 raccords additionnels
  • détecteurs de fumée intégrés dans les conditions de ventilation
  • pompe à incendie raccordée à la génératrice d'urgence
Escaliers d'urgence Deux blocs distincts d'escaliers de 6' (1,8 m) de large
Aires communes des étages supérieurs Réaménagement graduel entrepris en mars 1999 et rénovations en 2021
Toilettes De nouvelles toilettes ont été aménagées aux étages supérieurs