À propos

555 Midtown

Symbole de statut et de prestige au cœur du Midtown Montréal, le 555 offre des espaces de bureaux et des services de qualité supérieure.

Comptant 15 étages et plus d'un million de pieds carrés d'espaces à louer, le 555 héberge plusieurs des entreprises les plus prestigieuses de Montréal, dont Aviva, la Banque Laurentienne, la Banque Nationale et nombreuses autres. Sa vaste gamme de services et son emplacement idéal en ont fait un édifice prisé par des entreprises de domaines variés, allant de celui de la mode et de la technologie à celui des finances et des assurances.

Le quartier Chabanel compte plus de 800 compagnies employant au-dessus de 18 000 personnes. Sa conception écologique et espaces verts, son hébergement à prix abordable et son emplacement d'accès facile font de ce quartier un point de convergence naturel pour entrepreneurs, designers, entreprises en technologie, ainsi qu'en finance et services, tous visionnaires en leur domaine qui ensemble façonnent l'image créative et d'affaires de la ville.

Les atouts incontournables du 555 Chabanel

Un emplacement pratique et central

  • À l'intersection des autoroutes 15 et 40
  • À proximité de l'aéroport
  • Accès rapide par autobus, métro et train

Façade moderne

  • Entrée magnifique à aire ouverte sur 2 étages avec murs de travertin
  • Salles de bain, ascenseurs et aires communes récemment rénovés

Une construction favorisant le développement et la réussite

  • 60 000 pi2 par étage
  • 17 quais de chargement intérieur et 7 monte-charges

Mesures écologiques

  • Systèmes de chauffage, refroidissement et d'éclairage modernes avec technologie la plus récente de contrôle d'énergie centralisée
  • Programme en Recyclage
  • Emplacement de stationnement pour bicyclette
  • Développement et mise en application continuelle de procédures environnementales avec partenaires et fournisseurs afin de créer espaces plus durables

Des services conçus pour les entreprises

  • Propriétaire/gestionnaire sur les lieux
  • Équipe de sécurité 24 hrs/24 7jrs/7 et surveillance en tout temps
  • Stationnement intérieur et extérieur disponible

Le 555 Chabanel vous offre un environnement d'affaires qui répond à vos attentes, quelque soit la grandeur de votre entreprise.

Notre crédo, qui a fait du 555 Chabanel son renommé, est d'offrir à nos locataires une qualité de service supérieur dans un environnement de croissance.

Parmi les nombreux avantages du 555 Chabanel citons la vaste gamme de services situés sur les lieux ou à proximité.

Services sur place :

  • Tabagie
  • Restaurant
  • Salon de coiffure
  • Lave-auto
  • Banque
  • Agence de Voyages

À proximité :

  • Marché Central
  • Divers restaurants
  • Banques
  • Pharmacie
  • Spa

Stationnement :

  • Sécurité et surveillance 24 hres
  • Stationnement intérieur et stationnement extérieur à proximité

Entretien et Gestion

  • Grâce à une équipe d'entretien et un gestionnaire sur place, le 555 Chabanel offre un service pratique et efficace à ses locataires.

Sécurité

  • Notre équipe de sécurité 24/7 et système de surveillance à distance offre aux locataires une tranquillité d'esprit sept jours sur sept.

SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES

Propriétaire/gestionnaire Marcarko Ltée (depuis la construction)
Année de construction 1982. Rénovations en 2000 à 2010
Type de construction
  • structure en béton;
  • revêtement extérieur en béton précontraint/agrégat;
  • fenestration : vitres thermos teintées bronze (5' haut x 3' large) réparties uniformément sur les 4 faces de l'édifice, à l'intervalle de 2'.
Nombres d'étages 15 (plus garage au sous-sol)
Superficies Construite : 985 803 pi2 | Locative : 731 185 pi2
Superficies par étage (3e au 15e) Approximativement 60 000 pi2
Hall d'entrée Rénové en 1999, le magnifique hall d'entrée, ouvert sur deux étages (d'une hauteur de plus de 28') est orné de travertin et doté d'un poste d'accueil et de surveillance entièrement équipé (gardien en devoir 24 heures/7jours).
Hauteur dalla à dalle Dégagement de 11' 1" (du 3e au 15e étage).
Hauteur des plafonds suspendus 8' 6" (sur les étages supérieurs)
Stationnement intérieur : 372 espaces | extérieur : 600 espaces
Stationnement étage planifié 413 espaces (Phase I)
Aire de livraison rapide (intérieure) 25 véhicules à proximité des monte-charges.
Quais de chargement (intérieurs) 16 camions-remorques sous surveillance, à proximité des monte- charges
Monte-charges 7 (capacité de 4 000 à 6 000 lbs)
Ascenseur de service (courriers) 1 (capacité de 2 500 lbs)
Ascenseurs-passagers RDC au 15e : 4 (capacité de 2 500 lbs)
Express (Mezz., 14e et 15e) : 1 (capacité de 4 000 lbs)
RDC au garage : 1 (capacité de 2 000 lbs)
Sécurité
  • 1 gardien en devoir (24hres/7jours) dans le hall d'entrée;
  • 1 superviseur des quais de chargement;
  • 2 surveillants du stationnement intérieur
  • Réseau complet de caméras et d'écrans de télésurveillance
Entretien/service à la clientèle Équipe complète sur place, incluant le chef des opérations techniques en lien avec le propriétaire-gestionnaire.
CVC
  • conforme aux normes ASHRAE, le système de climatisation- ventilation-chauffage, a volume variable, est contrôlé par ordinateur pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique; il est doté d'unités d'analyse de la qualité de l'air, de dispositifs de filtration à haute performance, d'humidificateurs et de thermostats individuels;
  • niveau minimum d'air frais : 20%;
  • Niveau d'humidité relative : 30%;
  • Chauffage du périmètre assuré par des plaintes électriques;
  • Possibilité d'alimentation en eau refroidie (24 hres/7 jrs) pour des applications techniques spéciales.
Éclairage Appareils d'éclairage fluorescent (2' x 4') intégrés dans la structure de plafond suspendu.
Télécommunications
  • Édifice raccordé au réseau de fibre optique;
  • Vaste salle de télécommunications à chaque étage;
  • Réseau complet de conduits verticaux et d'armoires satellite pour une distribution efficace et un entretien aisé du câblage de télécommunications
Alimentation électrique De l'immeuble
  • deux lignes distinctes pour une plus grande autonomie;
  • alimentation à l'entrée : 25 000 volts;
  • disponibilité électrique totale de l'immeuble : 10 000 AMP à 600 volts
Alimentation électrique d'urgence Assurée par une génératrice de 250 KVA
Protection-Incendie
  • dispositif complet de communications d'urgence;
  • gicleurs automatiques installés à la grandeur de l'édifice;
  • 5 boyaux d'incendie par étage + 2 raccords additionnels;
  • détecteurs de fumée intégrés dans les conditions de ventilation;
  • pompe à incendie raccordée à la génératrice d'urgence
Escaliers d'urgence Deux blocs distincts d'escaliers de 6' de large
Aires communes des étages Supérieurs Réaménagement graduel entrepris en mars 1999
Toilettes De nouvelles toilettes ont été aménagées aux étages.
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